Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında hak sahiplerini ilgilendiren yeni düzenleme, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Mart ayı olağan meclis toplantısına taşınacak. İnşaatların planlanan sürede tamamlanamaması durumunda, hak sahiplerinin borçlanma bedellerinin artış göstermemesi için uygulama esaslarında değişiklik yapılması amacıyla meclis üyelerinin onayı alınacak.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında, hak sahiplerini doğrudan ilgilendiren yeni bir uygulama gündeme taşınıyor.
Projede yer alan inşaatların belirlenen sürede tamamlanamaması durumunda, hak sahiplerinin borçlanma bedellerinin yükselmemesi için uygulama esaslarında değişikliğe gidilmesi planlanıyor. Bu değişiklik için İzmir Büyükşehir Belediyesi meclis üyelerinin onayı alınacak.
Hazırlanan önergeye göre, projenin süresi uzatılmış olsa dahi iş bitim tarihinde teslim yapılmazsa, borçlanma birim bedelleri sabitlenecek. TEFE-TÜFE veya memur maaş artışları gibi güncellemeler, hak sahiplerinin borç miktarına yansıtılmayacak.
Hak sahiplerinin ödeyeceği metrekare başına borç bedeli ise, belediye tarafından belirlenen iş bitim tarihi esas alınarak Belediye Encümeni tarafından hesaplanacak.
Gündem maddesi şu şekilde özetleniyor:
“İhalesi tamamlanıp inşaat aşamasına geçilen etaplarda, taahhüt edilen teslim tarihi ile fiili teslim tarihi arasındaki sürede fiyat artışının durdurulması amacıyla, Karşıyaka Örnekköy Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi uygulama esaslarının ‘Borçlanma Birim Bedelleri’ başlığı altına; ‘Teslim Süresinin Aşılması Halinde Borçlanma Bedellerinin Sabitlenmesi’ maddesinin eklenmesi görüşülecektir. Konut ve işyeri teslimleri, süre uzatımı dahil belirlenen iş bitim tarihi itibarıyla gerçekleşmezse, hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması ve hakkaniyetin sağlanması amacıyla, belediye tarafından yükleniciye verilen süre uzatımı dahil iş bitim tarihinde tamamlanmayan etaplarda, borçlanma birim bedellerine TEFE/TÜFE veya memur maaş artışları esas alınarak yapılan güncellemeler yansıtılmaz. Bu çerçevede; hak sahiplerinin ödeyeceği metrekare başına borçlanma bedeli, iş bitim tarihi esas alınarak Belediye Encümeni tarafından hesaplanacak ve hak sahipleri sözleşmelerinde belirtilen toplam borç miktarını, Belediye Meclisince belirlenen süre içinde ödeyecektir.”
Kaynak ve Görsel: https://www.egedesonsoz.com/buyuksehirin-donusumunde-yeni-formul
Düzenleme: 09.03.2026 16:47
